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国管公积金新政正式执行 二套房认定等政策有调整

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4月15日起,国管公积金新政正式执行。相比此前政策,新政在贷款申请条件、二套房的认定标准、贷款政策等方面进行了调整。

根据新政,二套住房的认定从“认房不认贷”调整为“认房又认贷”;二套房公积金贷款的最高额度从80万元降低至60万元。

此外,新政还调整了贷款年限和月还款额上限。

借款申请人的贷款期限由最长可以计算到借款申请人70周岁调整为最长不得超过65周岁;月还款额上限由“借款申请人及配偶的收入每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准”调整为“在保证借款申请人基本生活费用的前提下,根据借款申请人所申请贷款金额、期限及适用利率,按等额本息还款法计算的月均还款额不应超过借款申请人月收入的60%。”

同时,还对办理业务的便利化进行调整。如开办住房公积金冲还贷业务;实现贷款办理“只跑一次”等。

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